Типовой проект Коюкук - по каркасной технологии и из СИП-панелей

Вернуться в каталог

	Фундамент, дом, крыша, кровля, монтаж: По СИП технологии: 2 092 000 руб. По каркасной технологии: 2 384 000 руб. *Это актуальные цены.* *Если планировка устраивает, можно подписывать договор.* *Можно уменьшить стоимость изменением комплектации.*
	Габаритные размеры: 8,1 м х 11,875 м
	Общая площадь: 96 м²
	Высота потолка 1-го этажа: 2,5-2,80 м
	Спален - 3, с/у - 1, терраса - 2

Экспликация помещений:

1 этаж
Спальня - 10,8 м²	Кухня - 12,6 м²	Спальня 2 - 15,5 м²	Спальня 3 - 11,2 м²
С/у - 4 м²	Терраса - 2,4 м²	Терраса 2 - 12 м²	Коридор - 6,9 м²
Гостиная - 16,7 м²	Котельная - 3,3 м²	Тамбур - 4 м²

Технология строительства	КАРКАСНАЯ ТЕХНОЛОГИЯ			КАНАДСКАЯ ИЗ СИП ПАНЕЛЕЙ
Основные различия	С внешней и внутренней отделкой			Без внешней и внутренней отделки
Вариант комплектации	КАРКАС ЛАЙТ		КАРКАС ПЛЮС	СИП ЛАЙТ	СИП ПЛЮС
Стоимость дома с окнами	2 481 000 руб.		2 817 000 руб.	2 189 000 руб.	2 491 000 руб.
Стоимость дома без окон	2 384 000 руб.		2 720 000 руб.	2 092 000 руб.	2 394 000 руб.
Назначение	Для круглогодичного проживания			Для круглогодичного проживания
Тепловой контур	Утепление минер.(базальт.) плитами 200мм по всему контуру			Утепление: Пол-ППС 200мм, Внеш. стены-ППС 150мм, чердачное перекрытие-минер.(базальт.) плитами 200мм
Адаптация проекта. Внесение изменений в планировки, планы фасадов. Перепроектирование в соответствии со СНиП	25 900 руб.			20 200 руб.
	При заключения договора строительного подряда эта сумма идет в зачёт оплаты строительства. Эскизный проект для оформления уведомления о строительстве. Пакет проектной документации
Фундамент. Проба грунта перед монтажом	Винтовые сваи 108х2500мм со сварным наконечником. Механизированный монтаж. Заливка бетоном		Жзб забивные армированные сваи 150х150х3000мм	Винтовые сваи 108х2500мм со сварным наконечником. Механизированный монтаж. Заливка бетоном	Жзб забивные армированные сваи 150х150х3000мм
Обвязочный брус	150х150мм, обработка антисептиком
Защита от грызунов	Оцинкованная металлическая сетка поверх обвязочного бруса
Нулевое перекрытие (пол первого этажа)	Сухие, строганые балки 45х195 мм, шаг 580мм, черновой пол: обрезная доска 20х100мм, ЕВ			Сип панель 224мм, сухие строганые балки 45х195мм, шаг 580мм
Утепление нулевого перекрытия	Минеральный утеплитель 200мм			Пенополистирол 200мм
Чистовой пол	ОСП-3 18мм под ламинат, паркет, линолеум и т.д.		Шпунтованная половая доска 35мм камерной сушки	-
Первый этаж	Высота 2,5м
Внешние стены	Вертикальный каркас из сухой, строганой доски 45х145мм, шаг 580мм, плюс гориз. каркас из бруска 40х50мм			Из сип панели 174мм
Утепление внешних стен	Перекрестное утепление минеральными плитами 150+50мм		Утепление ППС 150мм	Утепление ППС 150мм
Внутренние стены и перегородки	Вертикальный каркас из сухой, строганой доски 45х145мм, шаг 580мм			Вертикальный каркас из сухой, строганой доски 45х145мм и 45х95 мм, шаг 580мм	Сип панели 174мм и 124мм
Звукоизоляция внутренних стен и перегородок	Звукоизоляция минеральными плитами 150мм			-	ППС 150мм и 100мм
Чердачное перекрытие, потолок	Балки из сухой строганой доски 45х195мм, шаг 580мм			Балки из сухой строганой доски 45х195мм, шаг 580мм
Утепление чердачного перекрытия	Утепление минеральными плитами 200мм			Утепление минеральными плитами 200мм, снизу пароизоляция, доска 20х90мм с шагом 300-400мм
Крыша	Двускатная. Стропильная система. Стропила 50х150мм из обрезной доски, естественной влажности
Вентиляция подкровельного пространства	Организация вентиляции подкровельного пространства, защита от конденсата, перфорированная лента ПВХ между двумя капельниками, супердиффузионная мембрана по стропилам, контр. обрешетка сух. строг. брусок 40х40мм, обрешетка 20х100мм ЕВ, аэроэлемент конька, аэраторы, выходы вентиляции
Кровля	Металлочерепица Grand Line Classic Satin 0,5 мм (Срок службы 50-60 лет. Гарантия производителя 20 лет). Карнизные, торцевые планки, крепёж		Мягкая черепица Shinglas Ранчо (Срок службы 50-60 лет. Гарантия производителя 30 лет), подкладочный ковёр по всей площади, OSB-3, карнизные, торцевые планки, крепёж	Металлочерепица Grand Line Classic Satin 0,5 мм (Срок службы 50-60 лет. Гарантия производителя 20 лет). Карнизные, торцевые планки, крепёж	Мягкая черепица Shinglas Ранчо (Срок службы 50-60 лет. Гарантия производителя 30 лет), подкладочный ковёр по всей площади, OSB-3, карнизные, торцевые планки, крепёж
Сип панели и ППС	-			Влагостойкая OSB-3 12мм, Калевала, класс эмиссии Е 1, Ultralam (Талион), класс эмиссии Е 0,5. Европейский стандарт EN-300. ППС 16 Мосстрой-31, НовоПласт. Все материалы проходят периодическую проверку на соответствие нормам экологической безопасности. Имеют сертификаты
Пиломатериал	Камерной сушки, сухой, строганый, обработанный огнебиозащитой
Крепёж	Саморезы жёлтый цинк (желтопассированные), ершеные гвозди для пневмопистолета, усиленные уголки, конструкционные саморезы SPAX, оцинкованные болты для крепления нижней обвязочной доски, мауэрлата, узлов соединений, углов и т.д. Весь материал с запасом количества
Пена				Fixer professional 65 или аналогичная профессиональная. С запасом количества
Окна, двери ПВХ	Пятикамерный профиль Rehau 60мм, двойной стеклопакет, три стекла, фурнитура Roto, открываются в двух плоскостях, подоконники, отливы, москитные сетки
Пароизоляция	Под внутренней отделкой , по всем стенам , потолку изнутри	Под внутренней отделкой, по полам, всем стенам, потолку изнутри		Под потолком мансардного этажа
Ветро-влагозащита	Супердиффузионная мембрана под кровлей, под внешней отделкой, снизу пола нулевого перекрытия			Супердиффузионная мембрана под кровлей
Внутренняя отделка	Вагонка камерной сушки 12,5мм	Имитация бруса камерной сушки 16мм		-	-
Межкомнатные двери	Деревянные филенчатые двери с ручками без замков			-	-
Входная дверь	Советуем вам самим выбрать входную уличную дверь с терморазрывом. Дадим координаты 5 компаний продавцов и производителей. Наши мастера установят вашу дверь качественно и недорого
Внешняя отделка стен	Имитация бруса камерной сушки 18мм с вент. зазором	Сайдинг Альта-Профиль или Grand Line с вент.зазором по OSB-3 9мм, цвет на выбор		-	-
Внешняя отделка свесов кровли	Имитация бруса камерной сушки 18мм		Пластиковые софиты с частичной перфорацией	-	-
Внешняя отделка цоколя	Обсуждается индивидуально			-	-
Водосточная система	Обсуждается индивидуально			-	-
Снегозадержатели	Обсуждается индивидуально			-	-
Монтаж	Монтаж опытной бригадой славян 2-3 человека
Тех. надзор	Технический контроль строительства
"Тёплый угол"				Соединение углов дома по технологии "Тёплый угол"
Гарантия	Гарантия на строительство 5 лет по договору
Доставка	Доставка материалов в радиусе 30 км от МКАД
Вариант комплектации	КАРКАС ЛАЙТ	КАРКАС ПЛЮС		СИП ЛАЙТ	СИП ПЛЮС
Стоимость дома с окнами	2 481 000 руб.		2 817 000 руб.	2 189 000 руб.	2 491 000 руб.
Стоимость дома без окон	2 384 000 руб.		2 720 000 руб.	2 092 000 руб.	2 394 000 руб.
Примечания	Вы выбираете один из вариантов комплектации за основу и далее можно добавлять и менять на опции из других вариантов по вашему желанию. Мы делаем расчёт и, если стоимость вас устраивает, проектируем, заключаем договор и строим. Стоимость строительства, зафиксированная в договоре, остается неизменной
Крыльцо, терраса (не входит в стоимость дома)	Крыльцо, терраса: 5000-7000 руб./м² в зависимости от площади террасы и конфигурации крыши
ВНЕШНЯЯ ОТДЕЛКА: МАТЕРИАЛЫ И РАБОТА
Отделка цоколя пластиковыми панелями	Фасадные панели "Альта Профиль" Камень Пражский или Туф Иранский или аналогичные				73 000 руб.
Подшивка свесов кровли софитами	Софиты "Альта Профиль" или Grand Line пластиковые, частично перфорированные, коричневые или белые				68 000 руб.
Подшивка потолка крыльца софитами или сайдингом	Софиты "Альта Профиль" или Grand Line пластиковые, частично перфорированные, коричневые или белые или сайдинг
Водосточная система	Водосточная система пластиковая Grand Line или Docke коричневая или белая. Металлическая немного дороже				42 000 руб.
Снегозадержатели для металлочерепицы					3 500 руб./шт.
Снегозадержатели для мягкой черепицы					550 руб./пог.м
Утепленный выход вентиляции на крыше для принудительной вытяжки из су					9 000 руб.
Вентиляционная шахта на крыше с дымником на 8 каналов					24 000 руб.
Вместо внешней отделки	Защитить снаружи стены дома от дождя и солнца мембраной Изоспан AM или AQ prof и строганым бруском на 1-2 года до внешней отделки				18 000 руб.
Стены: фасадная плитка Hauberk	Фасадная плитка Hauberk: коллекция кирпич. 12 цветов на выбор				206 000 руб.
Стены: фасадная плитка Hauberk	Фасадная плитка Hauberk: коллекция камень. 3 цвета на выбор				214 000 руб.
Стены: сайдинг	Сайдинг "Альта Профиль", серия "Канада-плюс" или Grand Line корабельная доска. Цвет на выбор				166 000 руб.
Стены: пластиковые панели Я фасад	Фасадные панели Grand Line Я фасад или аналогичные. Цвет и фактура на выбор				225 000 руб.
Стены: пластиковые панели кирпич клинкерный	Фасадные панели Альта-Профиль или Grand Line кирпич клинкерный или аналогичные. Цвет на выбор				282 000 руб.
Доска ДПК	Террасная доска ДПК на пол террасы или крыльца. Цвет на выбор. Разные фактуры
ВНЕШНИЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ: МАТЕРИАЛЫ И РАБОТА
Колодец	Копка колодца, монтаж жзб колец, монтаж домика
Абиссинская скважина	Бурение неглубокой скважины на песок от 5 до 15 м, иногда до 30 м
Артезианская скважина	Бурение скважины на известняк глубиной от 30 до 150 м, монтаж обсадной трубы, монтаж кессона, монтаж оборудования
Траншея для подачи воды	Копка траншеи с монтажом утепленной трубы ПНД и греющим кабелем от колодца или скважины до котельной или с/у
Станции глубокой очистки	Монтаж аэрационной станции глубокой очистки Евролос
Переливной септик для песчаных грунтов	Монтаж переливного септика из двух шахт из пяти жзб колец. Для песчаных грунтов с низким УГВ
Траншея для труб канализации	Копка траншеи и монтаж канализационной трубы до септика или станции глубокой очистки
Наружная канализация	Монтаж наружных канализационных труб под домом
Траншея для электрокабеля	Копка траншеи и монтаж трубы ПНД с электрическим кабелем от эл. щитка на столбе до места ввода в дом
Заземление	Копка траншеи и монтаж контура системы заземления
Выравнивание площадки	Выравнивание площадки застройки и подсыпка песка
Дренаж участка
Автономная газификация	Групповые баллонные установки для сжиженного газа по 27 и 50 л
	Минигазгольдер на 800 л, для площади обогрева до 75 м². Выезд, ёмкость, редуктор, цокольный ввод

Возможность удешевить	Возможно удешевить стоимость: заменить утепление 200мм на 150мм, звукоизоляцию 150мм на 100мм, заменить имитацию бруса 18мм на 16мм, сухую строганую доску на обрезную естественной влажности и т.д. Звоните, пишите нам - мы будем искать тот вариант, который вас устроит.
Подарок от компании	Доп. скидка при посещении офиса, ввод трубы водоснабжения, вывод трубы канализации
Бесплатные рекомендации	При посещении офиса по вопросам подготовки участка к строительству, водоснабжения, внутренней отделки, вентиляции. Координаты надежных субподрядчиков по монтажу скважин, аэрационных станций, септиков, колодцев
Дополнительные опции для сип дома	Обработка нулевого перекрытия (пола) дома снизу битумной мастикой 4000 руб. Замена сип 174мм на 224мм, 124мм на 174мм: плюс 300 руб./м² И соответственно обратно: минус 300 руб./м² Замена СИП (OSB-3 + OSB-3) на СИП Комбо (OSB-3 + ЦСП). Замена СИП (OSB-3 + OSB-3) на СИП Green Board.
Дополнительные опции для каркасного дома	Замена минерального утеплителя во внешних стенах на пенополистирол ППС
Дополнительные опции общие	Люк (отверстие с рамой) в потолке или дверка во фронтоне на чердак 4000 руб. Монтаж утепленного выхода вентиляции на крыше в сборе 8000 руб./шт. Замена свай 108х2500 мм со сварным наконечником на жзб забивные сваи 150х150х3000 мм: плюс 1300 руб./шт. Замена свай со сварным наконечником на оцинкованные винт. сваи (горячий цинк) 108х2500 мм: плюс 1200 руб./шт. Копка траншеи от с/у до колодца или скважины (или места где они будут в дальнейшем) на глубину 1,6м, монтаж утепленной трубы ПНД, засыпка траншеи грунтом. Стоимость зависит от длины траншеи, типа грунта. Монтаж монолитного мелкозаглублённого железобетонного ленточного фундамента. Монтаж свайно-ростверкового фундамента. Монтаж УШП. Утеплённая бытовка 2,3х4м (утепление 50мм, снаружи вагонка, внутри оргалит): 40000 руб. плюс доставка манипулятором.
Не откладывайте покупку дома! Воспользуйтесь нашими выгодными условиями кредитования

Заинтересовал проект дома? Оставьте заявку и менеджер свяжется с Вами

8-499-409-58-54

8-915-208-99-57 (Viber, WhatsApp)

Одноэтажный дом из СИП-панелей по типовому проекту Коюкук

Сегодня при покупке и строительстве дома в Московской области заказчик обращает внимание на две такие важные вещи, как цена и планировка. Чтобы проект дома был успешным и пользовался популярностью у клиентов, он должен сочетать в себе эти две вещи. Как правило, двухэтажные дома дороже одноэтажных. Поэтому мы в своем арсенале типовых проектов имеем много вариантов проектов одноэтажных частных домов. Одним из которых является дом из СИП-панелей Коюкук. Такая планировка очень удобна.

Проект дома фото которого Вы найдете в данном разделе сайте - Коюкук - классический вариант дома для молодой семьи или сезонной дачи. Благодаря канадской технологии строительства из СИП-панелей такой коттедж имеет массу преимуществ. Комфортную планировку, а также высокий уровень теплоснабжения. В таком доме будет приятно жить как в жаркие периоды года, так и в суровые морозы.

Вернуться в каталог

МОНТАЖ ФУНДАМЕНТА